Mitä tulemme näkemään kaikkialla ensi vuonna
Vuokrakiinteistöjen hinnat ovat nousseet merkittävästi viime vuosina. Suurempi ihmisvirta yhdistettynä rajalliseen tarjontaan sekä muut tekijät, kuten vuokrahintojen valvonnan puute valtion taholta, ovat johtaneet kysynnän kasvuun ja sen seurauksena hintojen nousuun. Ei näytä siltä, että vuokra-asuntojen hinnat määräytyisivät vain yhden tekijän, vaan pikemminkin useiden tekijöiden yhdistelmän perusteella.
Mutta missä tarkalleen ottaen voit odottaa maksavasi muhkean kuukausivuokran yhden makuuhuoneen asunnosta? Selvitä se klikkaamalla galleriassa eteenpäin ja tutustu kalleimpien vuokramaiden listaukseen.
Jos haluat maksaa Latinalaisen Amerikan korkeimpia vuokria, Panama on paras vaihtoehto. Kaupungin keskustassa sijaitsevan yhden makuuhuoneen asunnon kuukausivuokra on noin 832 euroa (874 Yhdysvaltojen dollaria). Hinnat vaihtelevat huomattavasti riippuen siitä missä päin maata olet.
Belgian keskustassa sijaitsevan yhden makuuhuoneen asunnon keskihinta on noin 830 euroa. Brysselin Woluwe-Saint-Pierren kaupunginosa on yksi Belgian kalleimmista paikoista vuokrata asuntoa.
Noin 35,8 prosenttia Ruotsin väestöstä asuu vuokralla. Tämän vuoksi maassa on käytössä vuokrasäännöstely. Vaikka vuokrakattojen avulla pyritään välttämään hintojen nousu, vuokra-asuntojen kysyntä on edelleen suurta, joten alivuokraus korkeampaan hintaan ei ole niinkään harvinaista. Keskimäärin yhden makuuhuoneen asunnosta voi odottaa maksavan noin 860 euroa kuukaudessa.
Lähes puolet Itävallan asukkaista asuu vuokrakiinteistöissä. Yhden makuuhuoneen asunnon keskihinta on 870 euroa. Vaikka yksityiset vuokranantajat ovat kasvussa, suuri osa maan vuokra-asunnoista on paikallishallinnon omistuksessa.
Arvioiden mukaan 52,4 prosenttia Saksan väestöstä asuu vuokralla. Toisin kuin Itävallassa, suurin osa vuokra-asunnoista on yksityisessä omistuksessa. Keskimääräinen yhden makuuhuoneen asunto kaupungin keskustassa maksaa 896 euroa.
Portugalin vuokramarkkinat ovat pienemmät kuin monissa muissa Euroopan maissa. Arvioiden mukaan hieman yli 20 prosenttia väestöstä asuu vuokralla. Hinnat ovat kuitenkin maanosan korkeimpia, sillä yhden makuuhuoneen asunto maksaa noin 942 euroa kuukaudessa.
Hieman yli 30 prosenttia Kyproksen väestöstä asuu vuokralla. Asumisen kohtuuhintaisuus on ongelma maassa, jossa yhden makuuhuoneen asunnosta joutuu maksamaan noin 951 euroa kuukaudessa.
Suurin osa saarivaltion asukkaista on asunnon omistajia. Vuokramarkkinat ovat yleisesti melko pienet. Vain hieman yli 17 prosenttia vuokralaisista on ulkomaalaisia. Yhden makuuhuoneen asunnon kuukausivuokra Maltalla on noin 963 euroa.
Monien muiden Euroopan maiden tapaan myös Espanjassa vuokrahinnat ovat nousseet parin viime vuoden aikana. Tällä hetkellä yhden makuuhuoneen asuntoa kaupungin keskustasta etsivät voivat odottaa maksavansa noin 952 euroa kuukaudessa.
Vuoden 2023 väestönlaskennan mukaan 66 prosenttia Uuden-Seelannin väestöstä on asunnon omistajia. Yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen ei ole halpaa, sillä vuora on noin 952 euroa (1000 dollaria) kuukaudesssa.
Lähes 80 prosenttia Norjan asukkaista on asunnon omistajia, mikä poikkeaa useimmista sen pohjoismaisista naapureista. Vuokrahinnat ovat nousseet noin 20 prosenttia kahden viime vuoden aikana, ja ne ovat nyt noin 1142 euroa kuukaudessa.
Noin 40 prosenttia Tanskan väestöstä asuu vuokralla. Hallitus sääntelee vuokramarkkinoita, mikä varmasti parantaa maan elämänlaatua. Yhden makuuhuoneen asunnon kuukausivuokra on suunnilleen sama kuin Norjassa: noin 1142 euroa.
Israelissa vuokralla asuvien osuus väestöstä on ylittänyt 30 prosentin rajan. Israelin konfliktit ovat vaikuttaneet yleisesti asuntomarkkinoihin, myös uusien asuntojen rakentamiseen. Yhden makuuhuoneen asunnon kuukausivuokra on noin 1238 euroa.
Hieman yli 30 prosenttia Kanadan väestöstä asuu vuokralla. Prosenttiosuus vaihtelee eri puolilla maakuntaa. Esimerkiksi Montréalissa yli 63 prosenttia asukkaista asuu vuokralla. Vuokrahinnat eivät ole Kanadassa halpoja, sillä yhden makuuhuoneen asunnon kuukausittainen keskihinta on 1238 euroa (1300 dollaria).
Kuten monissa muissakin maissa, vuokrat ovat nousseet myös Isossa-Britaniassa Covid-19-pandemian jälkeen. Pelkästään Lontoossa vuokrien hinnat ovat nousseet 26 prosenttia vuodesta 2022. Tällä hetkellä yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen kaupungin keskustassa maksaa 1287 euroa.
Vuokrat eivät ole halpoja Australiassa. Itse asiassa Australiassa hinnat ovat nousseet tämän luettelon maista eniten. Voit odottaa maksavasi noin 1333 euroa (1400 dollaria) yhden makuuhuoneen asunnosta suurkaupungin keskustassa.
Alankomaissa on eniten valtio tukemia asuntoja koko Euroopassa, joten vuokra on melko edullinen ainakin 34 prosentille tällaisissa asunnoissa asuvista vuokralaisista. Myös yksityiset vuokramarkkinat ovat vahvat ja kasvavat. Yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen hollantilaisessa kaupungissa maksaa noin 1403 euroa kuukaudessa.
Tämä arabivaltio on kalleimpia maita vuokrata asunto. Lähes 70 prosenttia qatarilaisista on asunnon omistajia, ja vaikka vuokrahinnat ovat laskeneet sen jälkeen, kun maa isännöi jalkapallon maailmanmestaruuskisoja, ne ovat edelleen korkeat, 1428 euroa (1500 dollaria) kuukaudessa.
Arabiemiraatit ovat seuraavana listalla. Maassa on paljon ulkomaalaisia, joten maassa on paljon enemmän vuokralaisia. Vaikka uusien rakennusten rakentaminen jatkuu Dubain kaltaisissa kaupungeissa, vuokrahinnat ovat edelleen korkeat. Yhden makuuhuoneen asunnosta maksettava keskimääräinen vuokrahinta on 1523 euroa (1600 dollaria).
Lähes 30 prosenttia Irlannin väestöstä asuu vuokralla. Vuokra-asunnoista on pulaa, mikä yhdessä muiden tekijöiden kanssa on nostanut vuokrien hintoja. Tällä hetkellä yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen Irlannin keskustassa maksaa noin 1619 euroa.
Yhdysvaltojen vuokramarkkinat kasvavat, ja ne kuuluvat maailman kalleimpiin. Asuntojen vuokrat vaihtelevat suuresti eri puolilla maata, mutta keskimäärin yhden makuuhuoneen asunnon vuokra on 1675 euroa (1759 dollaria) kuukaudessa.
Luxemburg on kaukana edullisista vuokrahinnoista. Noin 27,6 prosenttia tämän pienen eurooppalaisen maan väestöstä asuu vuokralla. Yhden makuuhuoneen asunnon vuokrahinnat ovat noin 1697 euroa kuukaudessa.
Sveitsi on kolmanneksi kallein maa vuokrata asuntoa. On arvioitu, että noin 57,7 prosenttia Sveitsin väestöstä asuu vuokralla. Mutta vaikka suurin osa ihmisistä vuokraa, hinnat ovat silti melko korkeat.
Pula uusista asunnoista ja muuttoliikkeen lisääntyminen lisäsivät hintojen nousua entisestään. Vuodesta 2024 alkaen yhden makuuhuoneen asunto kaupungin keskustassa maksaa 1900 euroa kuukaudessa.
Kiinan hallintoalue on toiseksi kallein vuokrien suhteen maailmanlaajuisesti. Hongkongin väestötiheys on suuri ja tilasta on pulaa, mikä nostaa vuokrahinnat maailman korkeimpiin. Yhden makuuhuoneen asunnon vuokra maksaa 2200 euroa (2168 dollaria) kuukaudessa.
Singapore on tällä hetkellä kallein maa vuokrata asunto. Toisin kuin muissa tässä luettelossa mainituissa maissa asunnon omistajien osuus on erittäin korkea: noin 89,7 prosenttia. Monilla paikallisilla on myös mahdollisuus käyttää valtion tarjoamaa asuntoa. Vuokramarkkinat on suunnattu ensisijaisesti ulkomaalaisille. Kuinka paljon voi odottaa maksavansa kuukaudessa yhden makuuhuoneen asunnosta Singaporessa? Huikeat 2 700 euroa (2726 dollaria)!
Lähteet: (Love Money) (Numbeo)
Maat, joissa asunnon vuokraaminen on kalleinta
Onko asuinmaasi mukana listalla?
ELÄMÄNTAPA Raha
Vuokrakiinteistöjen hinnat ovat nousseet merkittävästi viime vuosina. Suurempi ihmisvirta yhdistettynä rajalliseen tarjontaan sekä muut tekijät, kuten vuokrahintojen valvonnan puute valtion taholta, ovat johtaneet kysynnän kasvuun ja sen seurauksena hintojen nousuun. Ei näytä siltä, että vuokra-asuntojen hinnat määräytyisivät vain yhden tekijän, vaan pikemminkin useiden tekijöiden yhdistelmän perusteella.
Mutta missä tarkalleen ottaen voit odottaa maksavasi muhkean kuukausivuokran yhden makuuhuoneen asunnosta? Selvitä se klikkaamalla galleriassa eteenpäin ja tutustu kalleimpien vuokramaiden listaukseen.